新築IOTテナントビル「HOPEステージ南館」1棟売り
地下鉄 東西線「西11丁目」 駅徒歩 5分 で好立地。
清潔感もありデザイン性が高いRC5階建てのテナントビルです。
個人事業主の増加やリモート化が進む昨今のトレンドも踏まえ、入居率の高さが予想できます。
| 種目 | 新築テナントビル一棟売り |
|---|---|
| 建物名 | HOPEステージ南館 |
| 最寄駅 | 地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩5分 |
| 価格 | ￥260,000,000（税込） 満室時利回り5.03％(表面)/月収：1,091,013円/年収：13,092,156円 |
| 所在 | 〒060-0062 北海道札幌市中央区南2条西13丁目139-3 |
| 土地 | 113.36㎡ |
| 構造・規模 | RC造 5階建て |
| 延床面積 | 395.15㎡ |
| 間取内訳 | 1F Type-A：47.60㎡ 2F-5F Type-B：30.80㎡ / Type-C：29.70㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 令和2年10月 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地区 | 商業地域 |
| 現況 | 完成済み |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 駐車場 | なし |
| 設備 | プロパンガス、エレベーター、Type-Cのみバルコニーあり スマートロック（遠隔操作、入退室履歴管理が可能なキーレスのエントランス） 高速フリーWi-Fi、防犯カメラ、宅配BOX エアコン、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗濯機置場、冷蔵庫 |
| 備考 | 各室24時間管理費：月額 1,000円（税込） 賃貸保証会社：加入要 フォーシーズンズ㈱：初回保証料、月額支払合計の100％ 想定される入居者： スタートアップ企業やフリーランス、士業の方々 フィットネスやヨガ、エステサロン等の美容関係 シェオフィスやコワーキングスペース |
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